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滁州市民反映购房多缴了契税 市税务局:系征收政策调整搜码网www

发布日期:2019-11-04 00:43   来源:未知   阅读:

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  “同样的小区,同样的90多平米,搜码网www.999030.com,同样都是首套房,我缴纳的契税咋比别人高?”近日,滁城市民李先生反映,他2016年在凯迪塞纳河畔购买了一套90多平米的新房,属于首套房,并于当年2月17日按照2%的税率缴纳了契税。最近他从售楼部人员处得知,和他一样情况的业主,在今年年初缴纳的契税税率仅为1.5%。

  2016年初,滁城的李先生在凯迪塞纳河畔购买了一套91.8平米的期房,总价36.7万元。

  2016年2月17日,李先生来到市政务服务中心税务部门窗口,按照首套房90平米以上房款2%的税率,缴纳了7340元的契税。时间一晃将近两年过去了,上海退休养老金计算器。2018年2月份,李先生拿到了新房。日前,李先生准备缴纳维修基金时,到售楼处询问相关事宜,当他拿出契税证明时,售楼部工作人员疑惑地问他,小区和他一样情况的业主,几个月前缴纳的契税税率是1.5%,李先生缴纳的税率怎么是2%?

  李先生赶紧询问小区同期业主,被告知缴纳契税时,90多平米首套房契税税率确实按照1.5%征收的。“当初是不是税务部门收错了呢?”李先生说,如果按照1.5%的税率征收契税,他则多缴了近2000元。

  “契税没有征错。”市税务局相关部门工作人员介绍,李先生出现的情况,系契税征收政策调整的因素。2016年2月17日,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部下发了《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税,该《通知》自2016年2月22日起执行。李先生购房缴纳契税的时间为2016年2月17日,此时契税优惠政策还没有执行,按照当时的首套房且面积在90平米以上的契税税率,李先生应按照2%的税率缴纳,因此他并不能享受到优惠政策。(皖东晨刊)

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